Edifício Viena, empreendimento da Construtora Sandro Pimenta, chega ao mercado para trazerem padrões de qualidade europeus ao mercado imobiliário de Belo Horizonte

O relatório The Global Liveability Index 2024 elegeu Viena, na Áustria, como a melhor cidade do mundo para se viver. Esse título serviu de inspiração a Construtora Sandro Pimenta que, bem distante do Leste Europeu, acabou de lançar um empreendimento de luxo na capital mineira.
Trata-se do Edifício Viena, residencial feito para moradores e investidores que procuram por qualidade, luxo, conforto, design, lazer e plantas disruptivas que contam com terraços lineares que são verdadeiras casas suspensas. Instalado no bairro Nova Suíssa, na região Oeste de Belo Horizonte, as obras já iniciaram e a construtora está na fase de comercialização das unidades na planta.
De volta a comparação entre a cidade europeia e o prédio em Belo Horizonte, Sandro Pimenta, CEO da Construtora Sandro Pimenta – responsável pela obra -, confessa que escolheu esse nome porque acredita que morar é um prédio que mistura conforto, localização e acessibilidade e com valores acessíveis. “Eu diria para esse cliente conhecer o Edifício Viena. Ele vai se surpreender com a localização e porque fomos além dos métodos convencionais. Construímos no método convencional com estrutura de concreto armado com fechamento em tijolos cerâmicos possibilitando aos compradores a retirada de paredes para alterações de plantas, dessa forma possibilitando um conforto termo acústico diferenciado. Se a cidade austríaca é famosa porque seus moradores vivem bem, queremos que nosso Viena siga essa lógica”.
Para o empreendimento, a Construtora desembolsou um aporte de R$30.000.000,00 Distribuídos em aportes para todo o processo de criação, desde a planta até o acabamento. Além disso, a empreiteira movimentou a economia local porque acabou gerando 200 empregos diretos e indiretos e ainda irá possibilitar a criação de 10 lojas e departamentos comerciais.
Previsto para entrega em novembro de 2027, o Edifício Viena terá 24 andares e apartamentos a partir de 84 m², com três ou quatro quartos, até quatro vagas de garagem, banhos com nicho para cosméticos e isolamento acústico. As unidades são bastante arejadas e ensolaradas e terão janelas de venezianas com controle automatizado para todas as janelas dos quartos. Os apartamentos ainda possuirão lajes técnicas e dreno para ar condicionado.
Algumas possuem vista para a Serra do Curral ou para outros pontos verdes da cidade. A cada quatro andares do residencial, a planta dispõe de unidades com terraços que dispõe de varandas lineares. Ao todo, são 12 modelos como estes. Além disso, são duas coberturas com quatro quartos, vista panorâmica da cidade e terraços com saída da sala para o espaço externo. O m² está sendo comercializado a partir de R$ 10,5 mil.
Diferente do tradicional, o espaço de lazer está instalado no sexto andar e possuí vista panorâmica para o sol nascente e também o poente, que deixa a piscina coberta pelos raios solares durante o dia todo. Essa dinâmica possibilita mais conforto durante eventos familiares e até mesmo para atividades para o proveito dos moradores.
Novamente em conformidade com as demandas de inovação da construção civil, a modernidade do residencial também chega à garagem. Acompanhando a tendência de crescimento para carros elétricos, o edifício dispõe de um ponto individual na garagem de cada unidade de carregadores para reposição da matriz energética desse tipo de veículo.
“O Edifício Viena é nossa obra prima. É o nosso prédio mais luxuoso. No fundo, queremos possibilitar ao futuro morador um conforto tido em poucos empreendimentos de luxo de Belo Horizonte. Nossa construtora é experiente e bastante relevante no mercado mineiro. Aqui, no Edifício Viena, alinhamos todo nosso conhecimento com a realidade e entregamos a chave de um lugar saudável e gostoso de viver”, completa o CEO da Construtora Sandro Pimenta.

Condições de pagamento
Interessados em adquirir uma unidade do Edifício Viena possuem maneiras diferentes para poder realizar o sonho da casa própria. O primeiro deles é o financiamento habitacional oferecido pela Caixa Econômica Federal, seguindo os termos da própria instituição.
Também existe a possibilidade de financiamento direto com a construtora com uma entrada e parcelamento da compra em até 48 meses. Neste método ocorre uma consulta inicial. Para a entrada, a Construtora aceita imóvel ou automóvel como parte do pagamento, caso seja do interesse do comprador.

Sobre a construtora
Experiente e longeva, a Construtora Sandro Pimenta consolidou seu serviço e suas obras na Zona Oeste de Belo Horizonte. Desde 2007, apresenta aos bairros dessa região 23 empreendimentos que vão desde imóveis residenciais e comerciais a até hotéis. Muito além disso, há mais de 30 anos no mercado brasileiro, a empresa já tornou o sonho de mais de 600 famílias uma realidade.
“Nossa história é construída com base em pilares sólidos: qualidade, confiança e a satisfação dos nossos clientes. Cada projeto é executado com o mais alto padrão de excelência, garantindo que cada detalhe esteja à altura das expectativas. Nosso compromisso é oferecer mais do que obras, é entregar lares onde vidas são construídas com conforto e segurança”, explica o CEO Sandro Pimenta.

Acontece na próxima quarta-feira (28) a primeira edição do HOF Experience. O workshop gratuito é voltado para dentistas que querem conhecer um pouco mais do universo do rejuvenescimento e harmonização orofacial. Promovido pelo Instituto Orofacial das Américas (IOA), o evento acontece das 18h30 às 22h na sede da rede educacional recém-inaugurada em Belo Horizonte, no bairro Santo Agostinho.

Na ocasião, as professoras Dra. Ana Garcia e Dra. Paula Carvalho farão uma apresentação sobre o PDRN, um tipo de terapia regenerativa para estímulo de colágeno e rejuvenescimento facial por meio de um composto com DNA do salmão. Exossomos e células tronco vegetais e sintéticas também farão parte da exposição.

Para Ana Garcia, mestre e especialista em Harmonização Orofacial (HOF), o momento é uma oportunidade para dentistas que têm interesse em aprender um pouco mais sobre harmonização orofacial. “O workshop foi pensado para que os profissionais dentistas, sejam recém-formados ou que já atuam em outras especialidades da odontologia, conheçam um pouco mais do segmento HOF”, pontua a coordenadora do Instituto Orofacial das Américas (IOA) de Belo Horizonte.

“Teremos um momento de coffee break que vai reunir os profissionais e possibilitar um momento de networking entre eles. O HOF Experience continuará a acontecer no IOA Belo Horizonte e nossos alunos e ex-alunos sempre poderão contar com esse tipo de iniciativa de atualização profissional. Esse é nosso objetivo: apresentar aos profissionais o que há de mais moderno no mercado”, completa a coordenadora.

Sobre o IOA Belo Horizonte
Inaugurado em junho, o Instituto Orofacial das Américas (IOA) de Belo Horizonte é a primeira franquia da rede educacional em Minas Gerais. A instituição tem como foco o aperfeiçoamento de dentistas e profissionais da área de saúde interessados em se especializar em odontologia e estética. Sob coordenação de Ana Garcia, a unidade oferece cursos de curta, média e longa duração, como especializações em implante, prótese, dentística, endodontia, buco maxilo e harmonização facial, além de workshops, imersões e outras modalidades de cursos no segmento orofacial.

Até o dia 27/11, serão quatro apresentações dos músicos vencedores do prêmio, sempre às quartas-feiras, com ingressos gratuitos. O BDMG Cultural, do Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais (BDMG), promove a temporada de apresentações dos vencedores do 23º Prêmio BDMG Instrumental, a partir de 28/8, no Centro Cultural Banco do Brasil de Belo Horizonte (CCBB BH).

A série de shows começa com o violinista Guilherme Pimenta, de Montes Claros, que convida o renomado violinista francês Nicolas Krassik para compartilhar temas instrumentais dos dois artistas. No dia 18/9, é a vez de o clarinetista belo-horizontino Felipe Rossi convidar o violonista carioca Daniel Murray.

Em 30/10, o baterista belo-horizontino Arthur Rezende convida a saxofonista florianopolitana Gaia Wilmer e, para encerrar a temporada de apresentações no CCBB BH, no dia 27/11, o violonista Marcos Ruffato, de Uberaba, convida o baixista paulistano Itiberê Zwarg.

A retirada de ingressos deve ser feita, preferencialmente com antecedência, uma semana antes de cada espetáculo, por meio do site do CCBB BH, ou na bilheteria física do CCBB BH.

Os vencedores do 23º Prêmio BDMG Instrumental foram selecionados em maio, durante a etapa final do projeto, no Teatro Sesiminas. A comissãodo júri desta edição foi presidida pela compositora, flautista e pianista Léa Freire.

Também estiveram na comissão a saxofonista, compositora, arranjadora e produtora musical Gaia Wilmer, o especialista em Programação Musical da Gerência de Ação Cultural do SESC SP Johnny Abila, a programadora do SESC Vila Mariana (SP) Juliana Figueiredo, o compositor, arranjador e violonista Marco Pereira, e os jornalistas mineiros Daniel Barbosa e Paulo Henrique.

Sobre os vencedores

Guilherme Pimenta

Natural de Montes Claros, o violinista e compositor vem se destacando na cena instrumental por trazer seu instrumento para o contexto da improvisação e da música popular. Participou do programa Jovem Músico BDMG e gravou e dividiu palco com grandes nomes da música brasileira.

Guilherme já se apresentou como solista convidado por grupos como Conjunto Época de Ouro, Geraes Big Band e Orquestra de Sopros da ProArte e participou de diferentes projetos no exterior.

Ele possui três álbuns solo gravados e desenvolve sua pesquisa de doutorado em música pela Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro (Unirio), além de lecionar como professor substituto de violino na Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ).

Felipe Rossi

Natural de Belo Horizonte, Rossi possui uma carreira multifacetada a qual já o levou aos quatro cantos do planeta. Contribuíram decisivamente para sua formação diálogos com Ilan Grabe, Oiliam Lanna e Ian Guest no Brasil, com Gérard Pesson, Marco Stroppa e Beat Furrer na Europa e com Roger Reynolds, Paul Motian e Brian Ferneyhough nos EUA.

Igualmente cruciais foram estudos de música eletroacústica com Miller Puckette, de cognição musical com Stephen McAdams, de rítmica com Edwin Harkins e de música indiana com Kartik Seshadri.

Rossi já foi artista residente em instituições ao redor do mundo tais como a Cité Internationale des Arts em Paris, a Zürcher Hochschule der Künste em Zurique, a Karma Drubdey Nunnery no Butão, o Calit2 Institute na Califórnia, dentre outras.

Paralelamente ao seu trabalho enquanto compositor, Felipe Rossi também atua como instrumentista, arranjador, produtor musical, engenheiro de áudio e professor. Atualmente também se arrisca a escrever um livro em parceria com o contrabaixista Mark Dresser.

Arthur Rezende

Natural de Belo Horizonte, começou nos tambores logo na primeira infância, aos 11 descobriu a bateria e nunca mais parou de tocar. Ainda no início de sua carreira, em 2003, foi um dos vencedores do Jovem Instrumentista BDMG.

Essa premiação lhe rendeu participação em projetos culturais realizados pelo BDMG nos anos 2004, 2005 e 2006, o que foi responsável por inseri-lo definitivamente no cenário da música mineira. Atualmente é baterista de Beto Guedes e Flávio Venturini.

Marcos Ruffato

Nascido em Uberaba, o músico e compositor iniciou sua formação musical em casa, junto da família musicista. Em 2020, lançou Vata, seu primeiro álbum autoral de canções, que também assina a produção musical e os arranjos.

Já trabalhou com músicos como Toninho Horta, Sérgio Santos e Cristóvão Bastos. Faz parte do Movimento Musical Além das Montanhas e contribuiu com a palestra Composição Popular, Um Gesto do Sensível.

23º Prêmio BDMG Instrumental

O 23º Prêmio BDMG Instrumental é realizado pelo BDMG Cultural, com apoio do Ministério da Cultura, por meio da Lei Federal de Incentivo à Cultura, com patrocínio do BDMG.

Além dos espetáculos na capital mineira, os vencedores também se apresentam em São Paulo, com seus respectivos convidados, no programa Instrumental Sesc Brasil.

Programação

• 28/8, às 20h – Guilherme Pimenta convida Nicolas Krassik
• 18/9, às 20h – Felipe Rossi convida Daniel Murray
• 30/10, às 20h – Arthur Rezende convida Gaia Wilmer
• 27/11, às 20h – Marcos Ruffato convida Itiberê Zwarg

​Circuito Liberdade

O CCBB BH é integrante do Circuito Liberdade, complexo cultural sob gestão da Secretaria de Estado de Cultura e Turismo de Minas Gerais (Secult-MG), que reúne diversos espaços com as mais variadas formas de manifestação de arte e cultura em transversalidade com o turismo.

Trabalhando em rede, as atividades dos equipamentos parceiros ao Circuito buscam desenvolvimento humano, cultural, turístico, social e econômico, com foco na economia criativa como mecanismo de geração de emprego e renda, além da democratização e ampliação do acesso da população às atividades propostas.

Serviço

Temporada do 23º Prêmio BDMG Instrumental no CCBB BH
Datas: 28/8, 18/9, 30/10 e 27/11 (sempre às 20h)
Local: Teatro I do CCBB BH (Praça da Liberdade, 450 – Funcionários)
Ingressos: Disponíveis gratuitamente no site do CCBB BH e na bilheteria física do CCBB BH

Classificação livre

Em um dos piores períodos de seca e incêndios já registrados no estado e no país, Minas Gerais aposta na ajuda dos brigadistas, grupo fundamental no combate às chamas e esforço incansável pela proteção da biodiversidade e das áreas de conservação. Para reforçar este apoio, todos os anos, entre os meses de março e abril, o Governo de Minas lança editais de contratação temporária de profissionais para atuarem como brigadistas em prevenção e combate aos incêndios florestais.  Ao todo, são 280 vagas disponibilizadas, para um contrato de quatro meses que pode ser prorrogado conforme interesse da administração pública.

Além dos 280 brigadistas, o Instituto Estadual de Florestas (IEF)  também contrata serviços por meio de Compensação Florestal Minerária, prevista em lei.  É por meio do recurso que são fornecidos aos combatentes veículos e demais equipamentos para debelar incêndios. Em cada serviço contratado, são, aproximadamente, 110 brigadistas.

Técnica apurada, determinação e amor à natureza. Esses são os principais combustíveis dos brigadistas florestais que atuam dia e noite para proteger as áreas do fogo que ameaça a vida. O trabalho, no entanto, não é simples. Solos irregulares, visibilidade reduzida provocada pela fumaça e ar praticamente irrespirável são alguns dos obstáculos que os combatentes precisam encarar para extinguir as chamas.

O desafio fica maior entre os meses de julho a outubro, período considerado crítico para incêndios, quando a umidade do ar fica em níveis críticos, abaixo de 60%. A situação é causada pela escassez de chuvas, que deixa a vegetação seca e colabora para um incêndio florestal, muitas vezes causado pela ação humana.

Crise

Neste mês de agosto, Minas Gerais está vivendo os efeitos de estiagem e onda de calor que assolam diversos estados brasileiros. Na última semana, houve registros de queimadas e incêndios no Parque Nacional da Serra do Cipó, e em unidades de conservação estaduais, como o Parque do Itacolomi, em Ouro Preto, região Central, e na Serra da Moeda, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH).

A Força Tarefa Previncêndio, por meio do Instituto Estadual de Florestas, das polícias Civil e Militar, e do Corpo de Bombeiros Militar de Minas Gerais (CBMMG) apoiou o ICMBio no combate ao fogo no Parque Nacional Serra do Cipó. Dois aviões Air Tractor e um helicóptero da PMMG atuaram no incêndio do parque nacional. As aeronaves são custeadas pelo IEF com recursos do Tesouro Estadual e de Compensação Florestal Minerária.

Também houve apoio da Polícia Civil com uma aeronave; um helicóptero da Esquadrilha Carcará, apoiando militares do Corpo de Bombeiros, brigadistas, servidores e funcionários do ICMBio e brigadistas voluntários, com atuação em solo inclusive durante as madrugadas.

Nesse momento, com mais de 90 dias consecutivos sem chuvas significativas, com temperatura alta e umidade relativa do ar muito baixa, o cenário de incêndios se agrava. Outras ocorrências em unidades de conservação (UC) estaduais também se desenrolam e contam com as atuações de forte efetivo do Corpo de Bombeiros e das equipes da Força Tarefa Previncêndio, entre servidores do IEF e brigadistas.

Queima de lixo próxima às áreas protegidas, além de guimbas acesas de cigarro e até mesmo ação proposital são alguns dos exemplos de como grandes incêndios podem ser provocados, colocando em risco uma vasta biodiversidade.

Apelo

Nesse sentido, profissionais e brigadistas entram em cena pela proteção à biodiversidade que sofre com os incêndios. André Portugal é gerente do Parque Estadual Serra Verde, na Região Norte de Belo Horizonte. Ao lado de brigadistas voluntários, ele já participou de diversos combates a incêndios na área da UC. Ele já presenciou a fuga de vários animais das chamas, como aranhas e formigas. Mas o caso do qual ele nunca se esquecerá é de um camaleão sedento por água.

“Ele estava muito parado, quieto e foi apenas a gente gotejar água na boca dele que, de imediato, agradeceu”, recordou o gerente.

Brigadista voluntária desde 2016, Érica Alves de Castro já atuou em diversos combates ao lado de André e se lembrou de um caso semelhante de animais em fuga. Na ocasião, Érica encontrou um preá ferido pelo fogo.

“Estávamos descendo a Trilha da Comunidade e nos deparamos com vários animais em fuga. Nisso, tinha um preá queimado, com as duas patinhas de trás feridas. Tentamos resgatar, mas não conseguimos. Ele se assustou com o fogo e fugiu”, disse.

Família

Érica é madrasta de Pedro Castro, que ainda tem o pai e os irmãos como brigadistas voluntários. Todos são vizinhos do Parque Estadual Serra Verde. A forte ligação com a unidade de conservação uniu a família em prol de um objetivo: proteger a área de preservação ambiental.

“É algo que une a nossa família. Posso ter discutido por besteira com um dos meus irmãos, mas, se ocorre um incêndio, sou eu dando a vida por eles e eles dando a vida por mim”, destacou Pedro.

Combatente desde 2018, o brigadista lamenta que a ação humana seja responsável pela maioria dos incêndios florestais. “As pessoas não pensam que ali naquela vegetação há vidas e o quão elas são importantes para o nosso cotidiano”.

Mistura de sentimentos

O sentimento de tristeza relatado por Pedro é compartilhado por Tadeu Heleno. O brigadista atua no Parque Estadual da Serra do Rola-Moça, na RMBH, desde 2017. Apesar da indignação ao saber que as chances do incêndio a ser combatido ter sido provocado pela ação humana serem grandes, Tadeu afirma que mantém o foco no trabalho para debelar o fogo e voltar em segurança para casa.

“A gente vai com intuito de resolver o problema, mas vamos indignados, pois sabemos que tem que ter fim. Mas buscamos debelar o incêndio e voltar em segurança, pois sabemos que na casa de cada combatente há familiares esperando o retorno”, explicou.

Agente de parque e coordenador de Combate a Incêndios Florestais no Rola-Moça, Edson Flores enfatiza que o principal objetivo da equipe é debelar o incêndio no mesmo dia. Caso as chamas permaneçam por mais de 24 horas na vegetação, o sentimento muda.

“A frustração fica por conta dos incêndios que se prolongam. A gente nem dorme à noite pelo sentimento de dever não cumprido”.

Em um dos incêndios que atingiu o parque, Edson e sua equipe se depararam com um filhote de veado que havia sido abandonado pela mãe, que fugiu do fogo. O pequeno animal ficou com as patas feridas e foi encaminhado posteriormente ao Centro de Triagem e Reabilitação de Animais Silvestres (Cetras) de Belo Horizonte.

Edson reforça, ainda, que um incêndio não compromete apenas a fauna e a flora de um determinado espaço, mas pode prejudicar também o abastecimento de água de uma região. No caso do Rola-Moça, o parque abriga seis mananciais que abastecem 40% da RMBH. Com as chamas, o ambiente fica seco e dificulta o fluxo das águas.

Prevenção

Em Minas, a Força-Tarefa Previncêndio realiza o trabalho de prevenção e combate. É do conjunto que saem as estratégias e planejamentos para enfrentamento aos incêndios florestais em unidades de conservação durante o período crítico de estiagem.

A estratégia para redução do número de queimadas no período crítico começa ainda no primeiro semestre, com a realização de aceiros, faixas com ou sem vegetação que são feitas para que as chamas sejam impedidas de passar de um ponto a outro de uma determinada área.

Há, ainda, o Manejo Integrado do Fogo, por meio das queimas prescritas, que são incêndios de baixa intensidade em área previamente avaliada e onde a fauna e a flora estão adaptadas a esse fogo.

“A gente sempre trabalha visando a redução, até conseguirmos a extinção. Não é simplesmente apagar o fogo. Muitas das vezes estamos protegendo áreas especiais para a conservação”, detalha o gerente de Prevenção e Combate a Incêndios Florestais do IEF, Rodrigo Belo.

“Além disso, há os funcionários dos parques, que são os grandes combatentes, pessoas que possuem experiência na área”, pontua Rodrigo Belo.