Modalidade funciona como poupança, com os participantes contribuindo mensalmente com um valor pré-determinado, sem juros, para aquisição do imóvel
A busca pela casa própria continua sendo um dos principais objetivos dos brasileiros. Tradicionalmente, o financiamento imobiliário tem sido a opção mais comum, impulsionada por programas governamentais e ofertas privadas. No entanto, o atual cenário econômico, marcado por altas taxas de juros em 2025, torna essa modalidade mais arriscada para muitos. Diante desse contexto, o consórcio imobiliário se destaca como uma alternativa viável e segura para a realização do sonho da casa própria.
Em um comparativo entre consórcio e financiamento imobiliário em 2025, foi constatado que a principal diferença entre ambos está na forma de pagamento. O financiamento imobiliário envolve o pagamento de parcelas mensais com juros embutidos, que podem variar de acordo com a taxa Selic e as condições de mercado. Com os juros altos, o valor total pago pode se tornar significativamente superior ao valor do imóvel.
O consórcio imobiliário, por sua vez, funciona como uma poupança consorciada. Os participantes contribuem mensalmente com um valor pré-determinado, sem juros, e concorrem a cartas de crédito para aquisição do imóvel. Embora haja uma taxa de administração, a ausência de juros representa uma significativa economia em comparação ao financiamento, especialmente em períodos de alta taxa Selic.
“Em um cenário de juros elevados, o consórcio imobiliário se torna uma opção mais atraente para quem busca planejar a compra de um imóvel sem se comprometer com o pagamento de juros altos”, afirma Túlio Diniz, diretor comercial da BP Consórcio. “A previsibilidade das mensalidades e a possibilidade de contemplação antecipada são grandes vantagens desta modalidade”, complementa.
A escolha entre consórcio e financiamento imobiliário depende de fatores individuais, como perfil financeiro e planejamento de longo prazo. No entanto, em tempos de juros elevados, o consórcio se apresenta como uma alternativa que merece ser considerada com atenção, oferecendo maior segurança e controle financeiro para a realização do sonho da casa própria.
