Cresce a busca pelo serviço de concierge imobiliário. Função muito usual no ramo do turismo, agora essa demanda chega ao mercado de imóveis. Concierge é um termo da língua francesa e que pode ser traduzido literalmente como “porteiro” para o português. Nos hotéis, ele é responsável por indicar bons programas aos turistas. Ele indica bons passeios, restaurantes e serviços que os visitantes demandem. No mercado imobiliário isso começa a ganhar força. A proposta está sendo incorporada pela empresaria Georgeana Guerra na Benvenuti Imóveis, empresa que chega ao mercado com diferenciais de atendimento. Um hotel de luxo tem que ter um concienrge eficaz. E uma imobiliária de luxo também tem que ter um concienrge especial. é um serviço espcilizado para pessoas que não conhecem ou não moram nas regiões em que a empresa atua. Mas pode ser bastante útil e trazer novas descobertas para quem já possui alguma familiaridade com os bairros em que a empresa tem imóveis.
No caso do mercado imobiliário, a busca é pela infraestrutura nas imediações do imóvel buscado. Assim, a empresa ajuda o cliente a encontrar sua nova casa. há um mapeamento de centros comerciais, supermercados, comercio fundamental, bancos, escolas, mas também de academias, restaurantes e bares, quadras de tênis e beach tennis entre outros. Ou seja. Um levamentamento completo. Detalhado. A Benvenuti Imóveis inclusive tem parcerias com diversos estabelecimentos em áreas de interesse. Sempre visando imóveis de alto luxo e, claro, comércio e serviços compatíveis. O foco é a zona sul de BH e Nova Lima, cidade que concentra o maior PIB per capta do Brasil.
Esse serviço pode ser fundamental e determinar a escolha de um imóvel e definir sua locação ou aquisição.
Sobre a Benvenuti Imóveis
Fundada por Georgeana Guerra, empresária no ramo imobiliário e advogada. Advogou até 2018. “No direito, sempre me interessei pela área do direito imobiliário, porém atuei na área do direito empresarial e por um curto período na área trabalhista. Sempre me atrai por casas, mansões, decorações e em meados de 2018, vi o mercado imobiliário em grande ascensão, assim decidi me desafiar e embarcar nesta nova e tão promissora jornada”, afirma.
Ela atuou no ramo imobiliário durante cinco anos, aprendendo e aperfeiçoando seus conhecimentos. Durante esse tempo ela fez parte do time de excelentes imobiliárias e percebeu oportunidades e carências neste mercado. Sendo assim, sentiu a necessidade de trazer inovações a este ramo, como o atendimento personalizado ao público estrangeiro e o oferecimento de um serviço de concierge imobiliário. Em março de 2023, abriu sua própria imobiliária,a Benvenuti Imóveis. Especialista em venda e locação de imóveis de alto luxo nos bairros Vila da Serra, Vale do Sereno, condomínios fechados de Nova Lima e zona sul de Belo Horizonte.
Segundo Georgeana, a Benvenuti Imóveis é a personificação de todas as inovações que sempre pretendeu trazer ao mercado imobiliário, sendo assim, oferece atendimento personalizado ao público estrangeiro, para que eles se sintam mais acolhidos com um consultor que fala o seu idioma. A orientação e indicação aos clientes dos melhores estabelecimentos comerciais da zona sul de Belo Horizonte e regiões nobres de Nova Lima, como escolas, restaurantes, lojas, atividades turísticas, entre outros é acolhedor para quem não conhece a cidade. ou até pra quem mora aqui, mas não conhece a região. “Damos todo suporte necessário para que cada cliente se sinta muito bem vindo e adaptado na nossa cidade, valorizando assim os nossos clientes. Temos parceria com alguns estabelecimentos, e cliente Benvenuti tem direito a benefícios ao frequentarem nossos estabelecimentos parceiros.”, afima Georgeana.
Hoje, a locação de imóveis está em alta e tem sobressaído em relação a compra. Os clientes tem buscado locação de imóveis de alto luxo mobiliados no bairro Vila da Serra de 01 a 02 quartos, ou seja, estão prezando pela praticidade na mudança, sem perder o alto padrão na escolha do imóvel.
Em relação a vendas, os imóveis novos e na planta chamam maior atenção. As tendências de lançamento no bairro Vila da Serra são imóveis de altíssimo padrão, a partir de 200m², com o metro quadrado variando entre 15 a 18 mil, ou lofts de até 55m², sendo estes ótimas opções para investidores devido a grande valorização da região.
Durante e pós pandemia, houve um boom na venda e locação de casas nos condomínios de alto luxo de Nova Lima, isso porque ficar em casa ficou mais aprazível. Os clientes buscam casas de até cinco suítes, espaço para home office, área verde, piscinas, pois hoje o lar da maioria das pessoas é agora um espaço que serve para a realização de inúmeras atividades. Inclusive, o setor imobiliário foi um dos únicos que teve crescimento no ano de 2021, mostrando uma boa alta em termos de vendas de imóveis. Sendo assim, as perspectivas para o futuro são promissoras.
Os diferenciais em morar nas regiões nobres de Nova Lima, como o bairro Vila da Serra, Vale do Sereno e os condomínios fechados é a paz, tranquilidade, excepcional vista para as montanhas na maioria dos imóveis. Temos a Avenida Oscar Niemeyer, que é o principal ponto de lazer da nossa região, oferecendo excelentes opções de restaurantes renomados, cafés, lojas sofisticadas, proporcionando assim experiências únicas para os moradores e turistas, como dizem, é a Ocean Drive brasileira.
http://www.benvenutiimoveis.com.br/
