Novo episódio do podcast ‘Morar em Pauta’, da Emccamp Residencial, traz dicas para transformar este desejo em realidade

Adquirir o primeiro imóvel é um momento único, repleto de emoção, mas também cercado de incertezas. A conquista da casa própria traz entusiasmo, mas levanta dúvidas importantes: será que cabe no orçamento? É possível usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço)? Como funcionam as novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida? E, acima de tudo, como escolher o imóvel ideal com segurança? Essas questões ganham ainda mais relevância diante de um dado revelador: quase metade (49%) dos brasileiros planeja comprar um imóvel nos próximos dois anos, segundo pesquisa da consultoria Brain Inteligência Estratégica em parceria com a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias).

Essas reflexões foram o ponto de partida para o 5º episódio do podcast Morar em Pauta, produzido pela Emccamp Residencial, que abordou o tema: “Do sonho à realidade: como comprar seu primeiro imóvel com segurança”. O bate-papo reuniu Diogo Cano, diretor de Crédito da Emccamp, Fellipe Leroy, sócio da Simplifica Assessoria Imobiliária, e Edner Siqueira, diretor Regional de Vendas da Emccamp em São Paulo.

Planejamento financeiro: o primeiro passo

Um dos pontos centrais da discussão foi a importância de se preparar financeiramente para a compra. Diogo Cano destacou que muitos clientes acreditam não estar prontos para assumir um financiamento, quando na verdade precisam apenas de orientação adequada. “O maior desafio é mostrar para o cliente que ele tem de fato a capacidade de compra. Muitas vezes, ele acredita que não está preparado, mas com planejamento consegue perceber que o sonho é possível”, explicou.

Segundo o executivo, o FGTS é uma das ferramentas mais importantes nesse processo, já que pode ser utilizado na entrada ou na amortização do saldo devedor. “Esse recurso, quando bem planejado, torna a compra mais acessível e ajuda famílias a organizarem suas finanças para conquistar o imóvel”, disse.

As novas regras do Minha Casa Minha Vida

Outro tema de destaque foi a atualização do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, que em 2023 criou a Faixa 4, ampliando o limite de renda familiar para R$ 12 mil e o valor máximo do imóvel para R$ 510 mil.

Fellipe Leroy afirmou que a mudança trouxe impacto imediato. “O Faixa 4 ampliou o acesso para famílias com renda até R$ 12 mil e imóveis de até R$ 510 mil. Isso fez com que muitos clientes que antes não conseguiam entrar no programa agora tenham essa possibilidade. Além disso, novos empreendimentos também passaram a ser enquadrados.”

A atualização, segundo ele, representa uma oportunidade inédita, permitindo que um número maior de famílias realize o sonho da casa própria com condições de crédito facilitadas.

Escolher com segurança e contar com o corretor

Além das questões financeiras, a decisão de compra exige atenção a outros fatores, como localização, infraestrutura e perfil familiar. Nesse ponto, o papel do corretor foi apontado como essencial para dar segurança e clareza durante o processo.

Edner Siqueira ressaltou a importância da consultoria personalizada. “Muitos clientes não sabem que podem comprar um apartamento. Nosso papel é mostrar que é possível, apresentar simulações, facilitar o entendimento do financiamento e oferecer condições que caibam no bolso”, enfatizou.

Para o executivo, ter ao lado um corretor capacitado torna a experiência menos burocrática e mais transparente, já que o profissional ajuda o cliente a compreender cada etapa da jornada de compra.

Perspectivas do futuro do mercado imobiliário

O episódio também discutiu o cenário do setor imobiliário no Brasil. Diogo Cano destacou que ainda há um déficit habitacional de cerca de 6 milhões de moradias, o que torna o mercado promissor e cheio de oportunidades. “Isso mostra que o setor tem espaço para continuar crescendo, especialmente em programas habitacionais que atendem famílias de diferentes faixas de renda”, avaliou.

Os convidados concordaram que, mesmo diante de desafios econômicos, a demanda por habitação permanece alta e deve continuar impulsionando o setor nos próximos anos.

Informação como aliada da conquista

Ao longo da conversa, ficou evidente que o acesso à informação é o maior aliado de quem deseja transformar o sonho da casa própria em realidade. Com planejamento financeiro, uso consciente de ferramentas como o FGTS, atenção às oportunidades do Minha Casa Minha Vida e acompanhamento próximo de profissionais capacitados, a jornada de compra pode ser mais segura e menos complicada.

O 5º episódio do Morar em Pauta já está disponível no link:

Reconhecimento comprova o compromisso da instituição com a sustentabilidade, a eficiência energética e os princípios ESG, reforçando sua atuação responsável em todo o país

Com olhar atento ao futuro e compromisso com o presente, o Marista Brasil reafirma sua preocupação com o meio ambiente, também por meio de ações concretas. A conquista do certificado internacional I-REC (International Renewable Energy Certificate), que comprova o uso de 100% de energia proveniente de fontes renováveis em todas as suas unidades, entre escolas e estruturas administrativas, traduz em prática o compromisso da instituição com a sustentabilidade, a ética ambiental e as metas ESG. A certificação abrange tanto as unidades que atuam no mercado livre de energia (quando o consumidor pode escolher de quem comprar, negociar preços, prazos, reduzindo custos e ganhando liberdade),quanto aquelas que estão no mercado cativo (quando o consumidor compra energia diretamente da distribuidora local, pagando tarifas definidas, sem possibilidade de negociação), assegurando que toda energia utilizada pela instituição tem origem limpa e sustentável.

Mais do que um reconhecimento técnico, o selo representa um passo consistente na redução das emissões de carbono e na promoção de uma cultura de responsabilidade compartilhada pelo planeta que nos abriga. “O certificado I-REC garante que toda a energia consumida pelo Marista Brasil é de fonte renovável, contribuindo diretamente para a redução das emissões de carbono e para um futuro mais sustentável. Esse resultado é fruto de um trabalho contínuo de gestão energética, realizado por uma equipe técnica especializada que monitora e otimiza o consumo em todas as unidades”, explica o engenheiro eletricista do Marista Brasil, Carlos Vitor da Silva.

O Marista Brasil mantém uma equipe dedicada à eficiência energética, composta por engenheiros eletricistas e mecânicos que atuam em diferentes cidades, com foco na otimização de equipamentos, redução de desperdícios e melhoria contínua dos sistemas. Além disso, algumas unidades da rede já contam com projetos de geração própria, como o Colégio Marista Anjo da Guarda, em Curitiba, que desde 2019 opera com painéis solares e já foi reconhecido com o selo ODS por seu projeto de energia renovável.

“Mais do que um reconhecimento técnico, esta conquista expressa o propósito do Marista Brasil de atuar com consciência, integridade e compromisso com o planeta. Estamos construindo uma trajetória que une excelência educacional e sustentabilidade, inspirando nossos estudantes a também serem protagonistas de um futuro mais verde e solidário”, destaca o engenheiro eletricista.

Com o certificado I-REC, o Marista Brasil reforça seu compromisso com a sustentabilidade e a inovação, promovendo ações concretas que unem educação, responsabilidade ambiental e transformação social.

Obra organizada pelo coletivo Mães que Escrevem apresenta 37 textos baseados no conceito de “escrevivência” de Conceição Evaristo, celebrando a narrativa real e afetiva das experiências maternas

Após oito anos de estrada, o projeto Mães que Escrevem concretiza um de seus maiores sonhos: a primeira coletânea impressa, intitulada “Escrevivências Maternas“. A obra é fruto do II Concurso Escrevivências Maternas – 2025 e reúne textos de 37 autoras, incluindo as três vencedoras e uma menção honrosa. Com organização da fundadora do projeto, Jo Melo, a antologia é um marco que simboliza a missão do coletivo de criar um espaço de pertencimento e dar voz às múltiplas realidades da maternidade.

A obra adota o conceito de “escrevivência”, cunhado pela escritora Conceição Evaristo, como fio condutor. A técnica valoriza narrativas pessoais e coletivas, utilizando uma linguagem afetiva e identitária para explorar as vivências maternas longe dos clichês. Os textos, divididos em capítulos como “O renascimento”, “A travessia do cuidar” e “A rede de apoio”, abordam temas como luto, maternidade atípica, solidão, autocobrança, alegrias cotidianas e a força da mulher-mãe. “A escrita me salva todos os dias. Enquanto escrevo, algo se transforma. A mente se aquieta, e eu entro em estado de êxtase”, compartilha Jo no texto de abertura, destacando a escrita como refúgio e ato de resistência.

Com mais de 150 inscrições, o concurso bateu um recorde de participação, refletindo a necessidade de mães e gestantes de compartilharem suas histórias. Os textos com as maiores notas foram selecionados para o livro. “Tive vontade de publicar todos os textos, mas seguimos com calma, ocupando espaços e levando as vozes maternas para além dos muros que tentam nos limitar”, relata a organizadora. As notas para os textos do concurso foram dadas por um júri composto por Querubina Aurélio, Débora Porto, Karoline Miranda e Monique Bonomini, todas mulheres com experiência em escrita e maternagem.

Através de relatos crus e poéticos, as autoras mostram a importância de compartilhar as dificuldades para quebrar o isolamento. A obra também apresenta a maternidade como uma jornada de transformação profunda, um renascimento para a mulher. “Representa uma realização e o reconhecimento do trabalho de todas as mulheres que participaram e apoiaram o nosso trabalho ao longo dos anos”, completa Jo sobre a importância da publicação para o Mães que Escrevem.

O projeto gráfico e a diagramação foram realizados de forma voluntária pela designer Thaila Nagazawa, e a capa é uma criação da colagista digital Crys Castro. A impressão de 100 cópias da obra foi patrocinada pela Fábrica do Livro e a divulgação em imprensa conta com apoio da com.tato – curadoria de comunicação.

Belo Horizonte foi selecionada como uma das cinco cidades finalistas da categoria  “Transporte Limpo e Confiável” do prêmio Local Leaders Awards 2025, promovido pela Bloomberg Philanthropies em parceria com a C40 Cities. A indicação reconhece o compromisso da capital com a mobilidade urbana sustentável e a inovação em transporte de baixa emissão com a implantação do projeto Bicicletas Elétricas Compartilhadas, desenvolvido pela Superintendência de Mobilidade do Município (Sumob).

A cerimônia de premiação ocorrerá durante o Fórum de Líderes Locais da COP30, no dia 4 de novembro, no Rio de Janeiro. A nona edição de evento reconhece as melhores políticas, projetos e programas de governos locais que enfrentaram de forma eficaz os impactos das mudanças climáticas nos últimos três anos. Além de Transporte Limpo e Confiável, há outras categorias, alinhadas com as prioridades da presidência da COP30: Transição Energética e Construções Inteligentes, Infraestruturas Resilientes, Cidades Saudáveis e Comunidades Fortes, Soluções Sustentáveis para Resíduos e O Poder da Parceria.

Foram selecionados 26 projetos entre mais de 160 inscrições de 45 países. Com a indicação, Belo Horizonte se destaca internacionalmente entre as cidades que lideram na busca por soluções sustentáveis e inovadoras em mobilidade urbana.

Transporte sustentável

Lançado em setembro de 2023, o Sistema de Bicicletas Elétricas Compartilhadas de Belo Horizonte é o primeiro da América Latina com estações fixas e 100% elétricas. Fruto da parceria entre a Prefeitura, a Tembici e a Faculdade Estácio, o projeto oferece bicicletas com pedal assistido, autonomia de até 100 quilômetros e recursos de segurança aprimorados. O sistema foi desenvolvido para se adaptar à topografia da cidade, facilitar o uso por diferentes públicos e ampliar o acesso ao transporte sustentável.

Nos quatro primeiros meses de operação foram feitas mais de 60 mil viagens e percorridos 145 mil quilômetros, o equivalente a quase quatro voltas ao redor do mundo. Com isso, a cidade evitou a emissão de mais de dez toneladas de CO₂, demonstrando o potencial das bicicletas elétricas para reduzir a poluição e melhorar a qualidade do ar.

Atualmente, o sistema conta com estações e bicicletas mantidas sem custos para o município, com financiamento privado. A localização das estações foi definida considerando a demanda da população e a proximidade com ciclovias e o transporte público.

Mais do que uma alternativa de mobilidade, o projeto estimula hábitos saudáveis, contribui para uma cidade mais verde e promove inclusão social, tornando o uso da bicicleta acessível mesmo em áreas de relevo acentuado.

A Prefeitura de Belo Horizonte promoveu nesta terça-feira (21) mais uma importante ação do Projeto Renascente na área de conservação do Córrego Santa Terezinha, no Bairro Granja de Freitas, região Leste. Foram plantadas 40 mudas de árvores nativas, de um total de 251 plantios que serão feitos no local nas próximas duas semanas. A iniciativa da Secretaria Municipal de Meio Ambiente (SMMA) foi Rua Dinis Dias, nº 81, mobilizando moradores, coletivos ambientais e escolas.

O Programa Renascente é a espinha dorsal da estratégia municipal para recuperar nascentes e cursos d’água degradados. Dentre as mudas plantadas estão espécies como ipê roxo, ipê amarelo, ipê tabaco, sibipiruna, mirindiba, aldrago, embaúba, pitangueira, aroeira mansa, pau mulato e lofantera.

Os plantios contribuem para recuperar a vegetação, prevenir a erosão e elevar a qualidade da água em uma área de grande valor afetivo para a comunidade do Granja de Freitas e do vizinho Bairro Taquaril. “Temos um compromisso com a ampliação da arborização da capital mineira, algo que trará mais qualidade de vida para moradores e resiliência frente à crise climática”, destaca o secretário de Meio Ambiente, João Paulo Menna Barreto.

Ele e o subsecretário de Gestão Ambiental e do Clima, Dimi Chaves, participaram da ação. A SMMA seguirá com um cronograma intenso de plantios, manejo e manutenção contínuos em 2025 para alcançar a meta de 50 mil plantios até o final do ano.