O preço médio do metro quadrado de imóveis residenciais vendidos em Belo Horizonte acumula queda de 4,2% em 2021, informa pesquisa realizada por uma grande imobiliária em VH, e divulgada nesta quinta-feira (25). O preço médio da medida é de R$ 4.975 na capital mineira.
Conforme o estudo, houve queda inicial de 5,6% entre o primeiro e o segundo trimestre deste ano, mas leve alta de 1,5% no terceiro. No começo de 2021, o preço médio do metro quadrado na cidade era de R$ 5.193.
O relatório destrinchou, também, os bairros com maior interesse de compra em Belo Horizonte:
1 Santo Antônio
2 Buritis
3 Prado
4 Centro
5 Sion
6 Sagrada Família
7 Gutierrez
8 Carlos Prates
9 Serra
10 Jardim América
Altas e quedas
Diferentes regiões da cidade tiveram altas e quedas nos preços médios do metro quadrado para venda, indica o relatório. “Quando analisadas as oscilações de preço no último trimestre, o relatório mostrou que as maiores elevações nos preços por metro quadrado usados em imóveis vendidos foram registradas no Estoril (de R$ 3.544,00 para R$ 4.002,00), Ouro Preto (de R$ 4.267,00 para R$ 4.715,00) e Prado (de R$ 4.457,00 para R$ 5.870,00)”, detalha.
“Em relação aos bairros com queda no preço comercializado no período foram: Cruzeiro, Luxemburgo e São Pedro. No bairro do Cruzeiro, os valores saíram de R$ 5.794,00 para R$ 4.394,00, uma queda pouco acima de 20%. No Luxemburgo, vão de R$ 6.818,00 para R$ 5.220,00, e em São Pedro registamos uma queda similar, com valores que de R$5.750,00 no primeiro trimestre chegam a R$4.847 no segundo”, completa.
Belvedere tem o metro quadrado mais caro de BH
Assim como em anos anteriores, em 2021 o bairro Belvedere registrou os preços médios do metro quadrado mais altos em Belo Horizonte.
No terceiro trimestre, o valor médio é de R$ 9.616, com avanço de 8,5% em relação ao segundo trimestre deste ano. No acumulado de 2021, houve alta de 1,3% dos preços na região.
Preços médios do metro quadrado contratado por bairro (top 20):
- Belvedere – R$ 9.616
- Lourdes – R$ 9236
- Funcionários – R$ 8448
- Savassi – R$ 8400
- Sion – R$ 6852
- Serra – R$ 5874
- Prado – R$ 5870
- União – R$ 5435
- Anchieta – R$ 5381
- Luxemburgo – R$ 5220
- Grajaú – R$ 5137
- São Pedro – R$ 4847
- Gutierrez – R$ 4825
- Buritis – R$ 4735
- Santo Antônio – R$ 4733
- Ouro Preto – R$ 4715
- Castelo – R$ 4609
- Palmares – R$ 4500
- Cruzeiro – R$ 4364
- Sagrada Família – R$4329
